Matahome realiseert samen met jouw inspiratie de meest creatieve bouwprojecten. Maar deze woningen of bedrijfspanden moeten wel ergens worden gebouwd en daar is bouwgrond voor nodig. Bouwgrond of kavels vind je op onder andere Funda. Tussen de ene en de andere bouwgrond lijkt soms misschien weinig verschil maar toch zijn er een hoop keuzes die moeten worden gemaakt. In dit artikel geven we je 7 tips voor het vinden van de juiste bouwgrond. 

1. Houd Websites in de Gaten

Het digitale tijdperk heeft het zoeken naar bouwgrond aanzienlijk vereenvoudigd. Websites zoals Funda bieden veel informatie over beschikbare kavels. Daardoor kun je makkelijk vergelijken en kun je makkelijk filteren. Zorg ervoor dat je deze websites regelmatig bezoekt en jezelf aanmeldt voor meldingen, zodat je als eerste op de hoogte bent van nieuwe aanbiedingen.

2. Vorm en Afmeting

Bedenk goed welke vorm en afmeting van bouwgrond het beste bij je plannen past. Wil je een grote tuin, of geef je de voorkeur aan een compactere ruimte? De vorm en afmeting van de bouwgrond bepalen in grote mate de mogelijkheden voor het ontwerp en de indeling van je project.

3. Bestemmingsplan

Een van de belangrijkste zaken om te controleren is het bestemmingsplan van de bouwgrond. Dit plan geeft aan waarvoor de grond gebruikt mag worden. Zorg ervoor dat je plannen voor je huis/bedrijfspand in overeenstemming zijn met het bestemmingsplan om toekomstige problemen te voorkomen.

4. Infrastructuur

Een goede infrastructuur is cruciaal voor een comfortabel leven of een bereikbaar bedrijf. Controleer of de bouwgrond gemakkelijk bereikbaar is via wegen en treinverbindingen, maar ook essentiële voorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering zijn belangrijk. Denk ook aan de nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen in de buurt.

5. Milieu

Het milieu is tegenwoordig een belangrijk aandachtspunt. Onderzoek de milieufactoren rondom de bouwgrond. Zijn er natuurgebieden die beschermd zijn? Zijn er milieubeperkingen waar je rekening mee moet houden? En hoe zit het met de luchtkwaliteit. Dit kan van invloed zijn op je bouwplannen.

6. Aanwezige Bebouwing

Kijk naar de bestaande bebouwing in de omgeving van de bouwgrond. Wat voor soort huizen staan er al? Zal je project passen bij de stijl en waarde van de omliggende bebouwing? Het is belangrijk om in harmonie te zijn met je buren. Daarnaast kan het zijn dat er op het kavel al funderingen liggen van eerdere bebouwing.

7. Financieel

Overweeg ook je financiële situatie. Wat is je budget voor de aankoop van de bouwgrond en de bouw van je project? Zorg ervoor dat je alle kosten, inclusief belastingen en vergunningen, in je berekeningen meeneemt, houd ook rekening met duurzame bouw, wamt In sommige gevallen zijn er gunstige hypotheken beschikbaar. Bedenk dit goed want het laatste wat je wilt, is vastlopen vanwege financiële problemen.

Het vinden van de juiste bouwgrond is een cruciale eerste stap op weg naar je droomhuis of project. Neem de tijd om grondig onderzoek te doen en overweeg deze zeven tips zorgvuldig. Matahome staat klaar om je te helpen bij het realiseren van je droomwoning, maar het begint allemaal met de juiste bouwgrond. Veel succes met je zoektocht!